SCOPR.ai
À propos de nous
SCOPR – CE QUE NOUS FAISONS ET LES AVANTAGES QUE NOUS OFFRONS
SCOPR transforme chaque bien résidentiel en un jumeau numérique fiable et calcule automatiquement un coût de rénovation complet et objectif, y compris l’impact sur la performance énergétique (EPC) et la valeur du bien. En quelques secondes, chaque acteur dispose des mêmes informations cohérentes en matière de rénovation. Cela permet une prise de décision plus rapide, plus précise et plus transparente à chaque étape de l’acquisition ou de la rénovation d’un bien immobilier.
SCOPR repose entièrement sur les données : géodonnées, attestations, analyse des photos, benchmarks du marché et milliers de calculs de rénovation historiques sont intégrés dans un seul flux automatisé. Le résultat est une norme de rénovation reproductible, scalable et uniforme, utilisable par les acheteurs, agents immobiliers, banques, architectes, entrepreneurs et experts immobiliers.
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CE QUE SCOPR APPORTE A CHAQUE GROUPE CIBLE
Pour les acheteurs & propriétaires
• Un coût de rénovation complet instantanément, basé sur un jumeau numérique du bien.
• Une vision claire des améliorations énergétiques, du gain EPC attendu et des travaux nécessaires.
• Un rapport structuré et transparent permettant de prendre des décisions éclairées lors de l’achat ou de la planification des travaux.
• De la certitude et de la clarté dès le premier moment.
Pour les agents immobiliers
• Une analyse professionnelle et factuelle des rénovations, renforçant les échanges avec les acheteurs.
• Des informations uniformes et objectives pour plus de transparence lors des visites et des négociations.
• Un processus de décision plus rapide, car les acheteurs comprennent immédiatement l’ampleur et le coût des travaux.
• Un service différenciant qui renforce le rôle de conseil de l’agent.
Pour les banques & institutions financières
• Un rapport de rénovation standardisé qui s’intègre parfaitement dans les processus d’analyse de crédit.
• Une structure claire : travaux essentiels, optimisations énergétiques, coût par intervention.
• Des données cohérentes, faciles à intégrer dans les systèmes existants.
• Une meilleure base pour les prêts à la rénovation, reposant sur des calculs objectifs et reproductibles.
Pour les experts immobiliers
• Des informations de rénovation immédiatement disponibles pour étayer leurs évaluations.
• Des estimations objectives et uniformes qui complètent les méthodes classiques.
• Une rédaction de rapport plus efficace grâce à un modèle fiable et reproductible.
• Des délais de traitement plus courts pour les dossiers comprenant des travaux de rénovation.
Pour les architectes
• Un point de départ rapide et fiable pour les études de faisabilité et les avant-projets, grâce au jumeau numérique et à la structure des coûts.
• Des cadres budgétaires clairs dès le début, permettant d'accélérer les scénarios et les choix de conception.
• Des insights générés automatiquement, exploitables dans les études et processus de conception.
• Un jumeau numérique réutilisable qui évolue au fil des analyses et de la planification.
Pour les entrepreneurs & entreprises de rénovation
• Un aperçu clair et structuré des travaux envisagés, même avant la première visite sur site.
• Une meilleure préparation et planification grâce à des informations cohérentes.
• Moins de risques d’interprétation erronée lors du lancement du projet.
• Une préparation des matériaux et du chantier plus efficace grâce à une définition précise du périmètre.
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CE QUI REND SCOPR UNIQUE
• Création totalement automatisée du jumeau numérique de n’importe quel bien.
• Calcul des coûts de rénovation en quelques secondes, avec un détail par intervention.
• Simulation EPC et impact énergétique intégrés dans un même modèle.
• Méthodologie objective, uniforme et scalable, applicable dans l’ensemble du secteur immobilier.
• Validé sur plus de 10.000 logements, avec adoption et retours de banques, agents, architectes et entrepreneurs.
SCOPR offre ainsi un cadre de référence partagé et fiable à l’ensemble de l’écosystème immobilier et de la rénovation — une plateforme, une norme, une source unique de vérité pour tous.
Produits et services
SCOPR Intelligence
SCOPR Intelligence est la plateforme logicielle destinée aux professionnels du bâtiment et de l'immobilier qui souhaitent réaliser des analyses de rénovation plus rapides, plus objectives et plus évolutives. Quels sont les avantages de SCOPR Intelligence ? • Analyse de la rénovation et des coûts en quelques minutes, et non en plusieurs jours • Estimations objectives, basées sur des données, sans calculs manuels • Jumeau numérique généré automatiquement pour chaque bâtiment • Aperçu des coûts de rénovation et du score EPC après rénovation • Analyses uniformes selon une norme professionnelle unique • Rapports clairs avec état des mesures, structure des coûts et informations pratiques • Combinez les fonctionnalités approfondies de SCOPR avec l'analyse en 60 secondes • Prise de décision plus rapide et justification commerciale plus solide Le résultat : Plus d'efficacité, plus de confiance chez les clients et un avantage concurrentiel évolutif sur le marché immobilier professionnel.
SCOPR Credit
SCOPR Credit est le rapport de rénovation le plus complet et officiellement validé pour les acheteurs prêts à faire une offre ou à demander un crédit de rénovation. Quels sont les avantages de SCOPR Credit ? • Rapport technique conforme aux exigences bancaires, dans le format attendu par les prêteurs • Généré de manière entièrement automatique, sans saisie supplémentaire de données • Estimation détaillée et précise des coûts • Aperçu des rénovations obligatoires selon la réglementation en vigueur • Simulation étayée de l'évolution du PEB et de la consommation énergétique après rénovation • Basé sur un jumeau numérique, une analyse de photos et des certificats officiels Pourquoi SCOPR Credit ? • Profondeur technique et justification formelle • Document objectif, cohérent et vérifiable • Renforce les dossiers de crédit et facilite les négociations • Répond aux attentes des banques, des notaires et des professionnels • Idéal pour les offres, les demandes de crédit et la due diligence technique • Un rapport uniforme et professionnel comme base solide pour les décisions financières
SCOPR Decide
SCOPR Decide est l'analyse de rénovation la plus complète et la plus précise pour les acheteurs potentiels qui souhaitent prendre une décision en toute sécurité avant l'achat. Quels sont les avantages de SCOPR Decide ? • Analyse approfondie de la rénovation en ±15 minutes via l'application mobile SCOPR. • Jumeau numérique sophistiqué basé sur des photos, des certificats et des informations ciblées • Estimation détaillée des coûts par élément de construction • Simulation du label énergétique/EPC après rénovation • Liste claire des priorités adaptée au budget disponible • Analyse objective et cohérente, sans connaissances techniques préalables Pourquoi SCOPR Decide ? • Combine la reconnaissance photographique, les certificats officiels et les données du marché • L'IA détecte les matériaux, le vieillissement et les risques visibles • Beaucoup plus précis qu'une première estimation • Aperçu complet et détaillé des coûts, de l'impact énergétique et des phases de rénovation De la compréhension à la décision • Idéal après une première analyse avec SCOPR Explore • Rapport de rénovation professionnel généré automatiquement • Aide les acheteurs à savoir quoi rénover, quand et pourquoi
SCOPR Explore
SCOPR Explore est l'outil d'entrée rapide pour les acheteurs potentiels qui souhaitent savoir en quelques secondes si un logement correspond à leur budget de rénovation. Quels sont les avantages de SCOPR Explore ? • Estimation des travaux de rénovation en 60 secondes, entièrement en ligne • Première estimation réaliste du coût global des travaux de rénovation • Fonctionne sur la base des données officielles du logement et des certificats disponibles (PEB, électricité, amiante) • Jumeau numérique de la maison généré automatiquement • Seulement une adresse + ±10 questions simples nécessaires • Estimation objective et cohérente sans approximations • Analyse fiable : pas de calcul sans EPC • Aperçu immédiat de l'ampleur, de l'impact et de la faisabilité des travaux de rénovation Pourquoi SCOPR Explore ? • Gain de temps dans la phase initiale d'achat • Évite les mauvaises estimations et les opportunités manquées • Apporte rapidement des éclaircissements aux acheteurs avant de passer à l'étape suivante De la première impression à l'analyse détaillée • Idéal comme point de départ dans le processus d'achat • Après SCOPR Explore, passez facilement à une inspection détaillée avec l'application mobile SCOPR Decide • Convient pour la détermination des coûts supplémentaires et la préparation d'un dossier de crédit
SCOPR
SCOPR est la première technologie qui convertit automatiquement chaque bien immobilier en un modèle numérique fiable à l'aide de sources de données, d'IA et d'une saisie minimale de la part de l'utilisateur. Sur la base de ce modèle numérique, SCOPR fournit en quelques secondes une estimation précise des coûts de rénovation, y compris l'impact sur la performance énergétique et la valeur du bien. Et tout cela en fonction de votre budget et de vos travaux. Pour la première fois, les acheteurs, les agents immobiliers, les banques, les entrepreneurs et les experts en évaluation ont accès à une évaluation des coûts uniforme, objective et évolutive, ce qui est aujourd'hui encore un processus manuel, subjectif et fastidieux. SCOPR est innovant car il change fondamentalement la façon dont les coûts de rénovation sont estimés sur le marché immobilier. L'innovation principale de SCOPR réside dans sa capacité à générer un modèle de jumeau numérique de chaque bien immobilier, à partir d'une simple adresse, des documents de vente existants et de dix questions simples. En combinant des données géographiques, des certificats, l'analyse de photos, des références du marché et des milliers de calculs historiques, le modèle produit en quelques secondes une estimation cohérente et objective des coûts de rénovation. Il n'est donc plus nécessaire de faire appel à des experts sur place dans les premières phases, ce qui crée un processus évolutif et reproductible qui n'existait pas auparavant dans le secteur immobilier.