SCOPR – CE QUE NOUS FAISONS ET LES AVANTAGES QUE NOUS OFFRONS
SCOPR transforme chaque bien résidentiel en un jumeau numérique fiable et calcule automatiquement un coût de rénovation complet et objectif, y compris l’impact sur la performance énergétique (EPC) et la valeur du bien. En quelques secondes, chaque acteur dispose des mêmes informations cohérentes en matière de rénovation. Cela permet une prise de décision plus rapide, plus précise et plus transparente à chaque étape de l’acquisition ou de la rénovation d’un bien immobilier.
SCOPR repose entièrement sur les données : géodonnées, attestations, analyse des photos, benchmarks du marché et milliers de calculs de rénovation historiques sont intégrés dans un seul flux automatisé. Le résultat est une norme de rénovation reproductible, scalable et uniforme, utilisable par les acheteurs, agents immobiliers, banques, architectes, entrepreneurs et experts immobiliers.
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CE QUE SCOPR APPORTE A CHAQUE GROUPE CIBLE
Pour les acheteurs & propriétaires
• Un coût de rénovation complet instantanément, basé sur un jumeau numérique du bien.
• Une vision claire des améliorations énergétiques, du gain EPC attendu et des travaux nécessaires.
• Un rapport structuré et transparent permettant de prendre des décisions éclairées lors de l’achat ou de la planification des travaux.
• De la certitude et de la clarté dès le premier moment.
Pour les agents immobiliers
• Une analyse professionnelle et factuelle des rénovations, renforçant les échanges avec les acheteurs.
• Des informations uniformes et objectives pour plus de transparence lors des visites et des négociations.
• Un processus de décision plus rapide, car les acheteurs comprennent immédiatement l’ampleur et le coût des travaux.
• Un service différenciant qui renforce le rôle de conseil de l’agent.
Pour les banques & institutions financières
• Un rapport de rénovation standardisé qui s’intègre parfaitement dans les processus d’analyse de crédit.
• Une structure claire : travaux essentiels, optimisations énergétiques, coût par intervention.
• Des données cohérentes, faciles à intégrer dans les systèmes existants.
• Une meilleure base pour les prêts à la rénovation, reposant sur des calculs objectifs et reproductibles.
Pour les experts immobiliers
• Des informations de rénovation immédiatement disponibles pour étayer leurs évaluations.
• Des estimations objectives et uniformes qui complètent les méthodes classiques.
• Une rédaction de rapport plus efficace grâce à un modèle fiable et reproductible.
• Des délais de traitement plus courts pour les dossiers comprenant des travaux de rénovation.
Pour les architectes
• Un point de départ rapide et fiable pour les études de faisabilité et les avant-projets, grâce au jumeau numérique et à la structure des coûts.
• Des cadres budgétaires clairs dès le début, permettant d’accélérer les scénarios et les choix de conception.
• Des insights générés automatiquement, exploitables dans les études et processus de conception.
• Un jumeau numérique réutilisable qui évolue au fil des analyses et de la planification.
Pour les entrepreneurs & entreprises de rénovation
• Un aperçu clair et structuré des travaux envisagés, même avant la première visite sur site.
• Une meilleure préparation et planification grâce à des informations cohérentes.
• Moins de risques d’interprétation erronée lors du lancement du projet.
• Une préparation des matériaux et du chantier plus efficace grâce à une définition précise du périmètre.
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CE QUI REND SCOPR UNIQUE
• Création totalement automatisée du jumeau numérique de n’importe quel bien.
• Calcul des coûts de rénovation en quelques secondes, avec un détail par intervention.
• Simulation EPC et impact énergétique intégrés dans un même modèle.
• Méthodologie objective, uniforme et scalable, applicable dans l’ensemble du secteur immobilier.
• Validé sur plus de 10.000 logements, avec adoption et retours de banques, agents, architectes et entrepreneurs.
SCOPR offre ainsi un cadre de référence partagé et fiable à l’ensemble de l’écosystème immobilier et de la rénovation — une plateforme, une norme, une source unique de vérité pour tous.
