{"id":41266,"date":"2025-11-25T11:44:36","date_gmt":"2025-11-25T10:44:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.futurebuildbelgium.be\/?page_id=41266"},"modified":"2025-11-25T17:01:50","modified_gmt":"2025-11-25T16:01:50","slug":"laurence-gacoin-sur-la-transformation-durable-du-secteur-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.futurebuildbelgium.be\/fr\/laurence-gacoin-sur-la-transformation-durable-du-secteur-immobilier\/","title":{"rendered":"Laurence Gacoin sur la transformation durable du secteur immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t
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Laurence Gacoin sur la transformation durable du secteur immobilier<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ambassadrice Immobilier \u2013 Futurebuild Belgium 2026<\/strong><\/p>

La transformation durable du secteur immobilier n\u2019est plus une ambition lointaine.\u00a0<\/strong>Elle est en plein essor, perceptible sur chaque chantier, dans chaque conception et \u00e0 travers chaque d\u00e9cision d\u2019investissement.\u00a0<\/strong>Pour Laurence Gacoin, ambassadrice pour la cible immobilier \u00e0 Futurebuild Belgium 2026 et membre du Cordeel Group, cette transition n\u2019est pas seulement n\u00e9cessaire : c\u2019est aussi une opportunit\u00e9 majeure pour rendre le secteur plus fort, plus intelligent et plus r\u00e9silient.<\/strong>

\u00ab La transition durable n\u2019est pas un effet de mode. C\u2019est un changement syst\u00e9mique \u00bb, affirme-t-elle.\u00a0<\/strong>Une \u00e9volution qui red\u00e9finit la valeur des b\u00e2timents, transforme les attentes des investisseurs et modifie la mani\u00e8re dont les utilisateurs vivent les espaces.\u00a0<\/strong>\u00ab Nous devons arr\u00eater de consid\u00e9rer la durabilit\u00e9 comme un suppl\u00e9ment. C\u2019est un levier strat\u00e9gique qui d\u00e9termine si un b\u00e2timent est r\u00e9ellement pr\u00eat pour l\u2019avenir. \u00bb<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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La durabilit\u00e9 comme levier strat\u00e9gique<\/span> <\/span><\/strong><\/h3>\n

Selon Laurence, le plus grand malentendu reste l\u2019id\u00e9e que durabilit\u00e9 rime uniquement avec performance \u00e9nerg\u00e9tique. \u00ab Ce n\u2019est qu\u2019un \u00e9l\u00e9ment du puzzle. La durabilit\u00e9, c\u2019est aussi l\u2019usage circulaire des mat\u00e9riaux, la qualit\u00e9 de l\u2019air, l\u2019adaptation climatique, la sant\u00e9 et le confort. Ce n\u2019est pas une case \u00e0 cocher, mais une strat\u00e9gie int\u00e9gr\u00e9e qui traverse l\u2019ensemble du processus de conception et de construction. \u00bb<\/span><\/p>\n

Cette approche devient indispensable. Les propri\u00e9taires et investisseurs se rendent compte du risque li\u00e9 \u00e0 des actifs obsol\u00e8tes et non durables. Ainsi, la question \u00e9volue de \u201cCombien cela co\u00fbte-t-il ?\u201d vers \u201cQu\u2019est-ce que cela rapporte ?\u201d \u00ab L\u2019investissement initial peut para\u00eetre plus \u00e9lev\u00e9, mais le co\u00fbt total de possession est plus bas.
Les b\u00e2timents durables conservent leur valeur, attirent des locataires de qualit\u00e9 et r\u00e9duisent les risques. C\u2019est de la cr\u00e9ation de valeur pure. \u00bb<\/span><\/p>

L\u2019innovation joue un r\u00f4le central dans cette dynamique. \u00c0 l\u2019intersection de la digitalisation, de la circularit\u00e9 et de l\u2019industrialisation, apparaissent des solutions qui font r\u00e9ellement la diff\u00e9rence. Le BIM, l\u2019IoT ou les smart grids permettent une gestion plus intelligente des b\u00e2timents, tandis que les mat\u00e9riaux biobas\u00e9s ou \u00e0 faible empreinte carbone deviennent de plus en plus courants. \u00ab Les modules pr\u00e9fabriqu\u00e9s circulaires en bois, comme les \u00e9l\u00e9ments LVL capables de stocker du CO\u2082, montrent qu\u2019une empreinte carbone n\u00e9gative devient r\u00e9ellement envisageable. \u00bb<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Innovation, industrialisation et circularit\u00e9: moteurs de changement <\/strong><\/h3>

Pour Laurence, le plus grand impact climatique ne se situe pas dans les nouveaux projets, mais dans le patrimoine existant. \u00ab Avec des mod\u00e8les de financement innovants, des outils de diagnostic num\u00e9riques et des techniques de r\u00e9novation modulaires, nous pouvons acc\u00e9l\u00e9rer radicalement le rythme des r\u00e9novations. \u00bb<\/p>

Cette approche r\u00e9pond \u00e9galement \u00e0 plusieurs d\u00e9fis majeurs : inflation des mat\u00e9riaux, p\u00e9nurie de main-d\u2019\u0153uvre, allongement des d\u00e9lais et nuisances sur chantier. \u00ab Le parc immobilier existant est notre plus grand d\u00e9fi, mais aussi notre plus grand levier pour progresser. \u00bb La r\u00e9glementation joue \u00e9galement un r\u00f4le d\u00e9terminant, mais Laurence y voit davantage un catalyseur qu\u2019un frein. \u00ab Les normes apportent de la clart\u00e9 et un cadre \u00e9quitable. Elles stimulent l\u2019innovation et nous obligent \u00e0 repenser nos mod\u00e8les. \u00bb<\/p>

La collaboration reste essentielle. \u00ab Promoteurs, architectes, ing\u00e9nieurs, pouvoirs publics et usagers : nous avons besoin les uns des autres pour rendre cette transformation r\u00e9ellement possible. C\u2019est la philosophie des Green Building Councils : connecter pour acc\u00e9l\u00e9rer. \u00bb<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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